剧情简介
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回复 青木北恒 : 雪上加霜的是,哥伦比亚大学拒绝重新谈判租约问题,甚至拒绝对租约作重大修改。反正有洛克菲勒财团在,它今后50年的收入有了保证,才不会轻易松手让小洛克菲勒解套呢。危机爆发后,特别是各方陆续退出原定的开发计划之后,小洛克菲勒就一直在权衡利弊,到底要不要继续开发这个项目。如果小洛克菲勒不采取任何改善该地产的措施,加上租金、房地产税和其他费用,那么就是坐等着每年亏损大约500万美元的局面。也就是说,在租约的24年期间里,亏损额将达到大约1.2亿美元。但是,如果没有明确的租户承诺,开发土地的风险却更大。类似这种规模的项目的建设成本是巨大的,而鉴于股市崩盘之后的经济情形,等在大楼完工后,没有任何把握能够找到租户。。